この記事では、マンション屋上の防水保護層を「ウェザートップフロアー（グレー）」で簡単にリニューアルし、美観と防水性能を回復させた施工手順を紹介します。どなたでも簡単に屋上・ベランダの塗装ができる事例です。
現場データ
| 所在地 | ［都道府県・市区町村（記載なし）］ |
|---|---|
| 用途 | マンション屋上 |
| 床下地 | 防水保護層（コンクリート） |
| 面積 | 90㎡ |
| 施工日 | ［記載なし］ |
| 施工時間 | 1日 |
| 主な使用製品 | ウェザートップフロアー（グレー） |
ビフォー・アフター
課題
マンション屋上の防水保護層に経年劣化による細かいひび割れが多数発生していました。このまま放置すると、ハガレや雨漏りの原因となる恐れがあり、早期対策が必要な状態でした。
解決のポイント
- デッキブラシで汚れやコケを除去し、下地を清潔に整える
- ウェザートップフロアー（グレー）を全面に塗布して防水・保護性能を回復
- チリ周り・立ち上がり部分をハケやスモールローラーで丁寧に仕上げ
- 速乾性に優れ、約3時間で歩行可能なため、短時間施工が可能
使用製品・道具
- 製品：ウェザートップフロアー 20kg（グレー）×3セット
- 道具：デッキブラシ／ハケ／スモールローラー／ローラー／掃除機／清掃用具 など
※ 使用量や乾燥時間は製品仕様に従ってください。
施工手順
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手順1：現状確認
防水保護層の表面に多数の細かいヒビ割れを確認。 防水保護層のひび割れや劣化状態を確認します。放置すると雨漏りの原因となるため、早めの対処が必要です。
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手順2：床面の清掃
デッキブラシで汚れやコケを除去。 デッキブラシや掃除用具を使い、床面の汚れやコケを落とします。特に排水溝まわりは念入りに清掃します。
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手順3：ウェザートップフロアーの塗布（全体）
全面にウェザートップフロアーを塗布。 清掃後、ウェザートップフロアー（グレー）を全面に塗布します。チリまわりや立ち上がり部分はハケやスモールローラーを使用し、塗り残しがないよう均一に仕上げます。
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手順4：乾燥・仕上げ確認
乾燥後、均一な塗膜を確認。 塗布後、3時間程度で歩行が可能です。ムラやピンホールがないか確認し、仕上がりをチェックします。
施工後のチェック
- 塗膜の均一性・光沢の確認
- 防水性・付着性の確認
- 歩行可能時間（約3時間）を明記
安全上の注意
- 施工中は換気を十分に行い、保護具（手袋・保護眼鏡・マスク）を着用
- 塗布後の乾燥時間を厳守し、火気厳禁
- 製品の安全データシート（SDS）を施工前に確認
まとめ
劣化した防水保護層をウェザートップフロアー（グレー）で再塗装し、マンション屋上の美観と防水性を回復しました。短時間で施工できるうえ、3時間後には歩行可能な速乾性が特長です。簡単な手順で屋上やベランダのメンテナンスが可能です。